Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Verwandeln Sie diese Fläche in Ihren Wohntraum!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
34132 |
| Ort |
Kassel / Brasselsberg |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Brasselsberg |
| Grundstücksgröße |
2.950 m² |
| Kaufpreis |
2.050.000 € |
| Außen-Provision |
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
34132 |
Ort |
Kassel / Brasselsberg |
| Land |
Deutschland |
Regionaler Zusatz |
Brasselsberg |
| Grundstücksgröße |
2.950 m² |
Kaufpreis |
2.050.000 € |
| Außen-Provision |
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein ca. 2.950 m² großes Grundstück in begehrter Lage innerhalb des Brasselsberggebietes. Hier ist eine Bestandsbebauung in Form eines Hauses vorhanden, weitere Freifläche steht zur Verfügung.
Vorbehaltlich Antrag und Prüfung könnten hier weitere Gebäude auf der Grundstücksfläche entstehen, die das bestehende Haus entweder mit einbeziehen oder ausklammern.
Das Haus grenzt an das Gebiet der Dönche an.
Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein Schwimmbecken vorhanden.
Eine Teilung des Grundstücks ist denkbar, was Ihre Möglichkeiten für eine Bebauung erweitern würde (vorbehaltlich Antrag und Prüfung).
Lassen Sie uns Ihre Vision für diese Fläche besprechen!
| Erschliessung |
Erschlossen |
Lage: Das Grundstück liegt im attraktiven Brasselsberggebiet in Nachbarschaft von hübschen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie unterhalb des Naturschutzgebietes Dönche. Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich gut erreichbar in der Umgebung.
Der ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist ca. elf Minuten Autofahrt entfernt und der Autobahnzubringer „Kassel Bad-Wilhelmshöhe“ verbindet die Konrad-Adenauer-Straße bequem mit der Bundesautobahn „A44“. Hier besteht Anschluss zur „A49“ und „A7“.
Ausstattung: Teilen Sie das vorhandene Grundstück beispielsweise der Länge nach in zwei Hälften (vorbehaltlich Antrag und Prüfung), so ergeben sich flexible Möglichkeiten einer Bebauung. Hier könnte zum Beispiel zweimal exklusives Wohnen inkl. Garten und Pool entstehen.
Sonstiges: Kaufpreis gesamt: 2.050.000,00 €
Freies Grundstück „A“ à 790.000,00 €
Grundstück mit Bestand „B“ à 1.260.000,00 €
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