Erwerben Sie ganze 3 Eigentumswohnungen Perfekt für eine Vermietung an Studenten geeignet!

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34125
Ort	Kassel / Wesertor
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Wesertor
Wohnfläche	151 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Vermietbare Fläche	151 m²
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme
Unterkellert	Ja
Bauweise	Massiv
Bad	Dusche
Kaufpreis	379.000 €
Hausgeld	727 €
Außen-Provision	Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Mieteinnahmen pro Monat	1.350 €

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34125	Ort	Kassel / Wesertor
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Wesertor
Wohnfläche	151 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	3	Vermietbare Fläche	151 m²
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Fernwärme
Unterkellert	Ja	Bauweise	Massiv
Bad	Dusche	Kaufpreis	379.000 €
Hausgeld	727 €	Außen-Provision	Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Mieteinnahmen pro Monat	1.350 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein "Paket" von insgesamt DREI Eigentumswohnungen innerhalb eines Altbau-Wohnhauses in Kassel-Wesertor.

Es handelt sich um derzeit vermietete Zweizimmerwohnungen mit Duschbad und Küche. Die genaue Gestaltung/Aufteilung der Bäder und Anordnung der WCs variiert je Einheit, die Wohnungen sind jeweils unterschiedlich groß.

Gut zu wissen: Die Bäder der Einheiten befinden sich weitestgehend in einem neuwertigen Zustand.

Genauere Informationen zur Wohnungsaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.

Weiterführende Infos erhalten Sie unserem Exposé auf Anfrage!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.11.2029
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Baujahr	1949
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	116 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	25.11.2029
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1952
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Die Eigentumswohnungen liegen in Kassel-Wesertor nahe der Fulda. Ideal für junge Menschen in Ausbildung:

Das Klinikum Kassel und die Uni sind schnell erreichbar. Die Tramhaltestelle „Katzensprung“ ist ca. 750 m entfernt, die Innenstadt in ca. 5 Min. erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nah, der ICE-Bahnhof ist ca. 16 Min. entfernt.

Ausstattung: Zustand: Gut.
Status: 3x Vermietet.
JKM derzeit: 16.200,00 €
Etagen: EG, 1. OG, 2. OG
Lage: Zwischen Fulda und Innenstadt / Nahe Uni / Nahe Klinikum - WG-geeignet!

Ausstattung:
Badezimmer mit Dusche
Je 1 Keller (SNR)

Baujahr: 1949 (Wiederaufbau)
Energielieferant: Nah- / Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 Sonstiges: Schon gewusst? Heindrich Immobilien bietet nach Wunsch auch einen Vermietungsservice für Eigentümer an: Sie geben uns den Auftrag, wir kümmern uns um die Neuvermietung - Sie müssen nichts weiter tun.

Weitere interessante Immobilien

Ausbaufläche mit Baugenehmigung: L ...

Kassel / Wesertor

Kaufpreis: 40.000 €

Wohnfläche 36 m²

Zimmer 1

Erwerben Sie ganze 3 Eigentumswohnungen Perfekt für eine Vermietung an Studenten geeignet!

Weitere interessante Immobilien

Ausbaufläche mit Baugenehmigung: L ...

Weitere Optionen