Grundstück mit historischem Fachwerkhaus -
Verhelfen Sie diesem Schatz zu neuem Glanz!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Zweifamilienhaus |
| PLZ |
34233 |
| Ort |
Fuldatal / Simmershausen |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Simmershausen, Kreis Kassel |
| Wohnfläche |
200 m² |
| Grundstücksgröße |
1.512 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Wohneinheiten |
2 |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Dachboden |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Bauweise |
Holz |
| Kaufpreis |
149.000 € |
| Außen-Provision |
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
Objekttyp |
Zweifamilienhaus |
| PLZ |
34233 |
Ort |
Fuldatal / Simmershausen |
| Land |
Deutschland |
Regionaler Zusatz |
Simmershausen, Kreis Kassel |
| Wohnfläche |
200 m² |
Grundstücksgröße |
1.512 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
Anzahl Wohneinheiten |
2 |
| Heizungsart |
Gasheizung |
Dachboden |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
Bauweise |
Holz |
| Kaufpreis |
149.000 € |
Außen-Provision |
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein ca. 1.512 m² großes Grundstück mit einem historischen 2-Familien-Fachwerkhaus.
(Bj. Mitte 19. Jh.)
Neben den Wohnmöglichkeiten, verfügt das Haus über einen begehbaren Dachboden, eine Scheune sowie weitere Stau- und Nutzflächen und einen großen Garten, der bis an den Waldrand heranreicht.
Es befindet sich in kernsanierungsbedürftigem Zustand und kann revitalisiert oder neu bebaut werden (vorbehaltlich Antrag und Prüfung).
Da keine Bauunterlagen vorliegen, sollten etwaige Umbaupläne mit einem Gutachter oder Architekten abgestimmt werden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Lassen Sie uns Ihre Vision besprechen!
Lage: Das Zweifamilienhaus in Simmershausen, einem Ortsteil von Fuldatal, liegt nördlich von Kassel nahe der Fuldaschleife. Es befindet sich an der Karlsstraße, die Teil des „Eco-Pfades zur Siedlungsgeschichte Simmershausen“ ist. In der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule, eine Badestelle und einen SUP-Verleih. Die Bushaltestelle ist sechs Minuten entfernt, der ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist in ca. 20 Minuten Autofahrt erreichbar.
Ausstattung: - Zweifamilienhaus
- Baujahr: Mitte 19. Jahrhundert
- 2 Wohnetagen
- Teilweise Einbauküchen
- Dachboden
- Scheune und diverse Nutzflächen (u.a. Schuppen, Dachflächen)
- Großes Gartengrundstück
- Stellplätze in der Zufahrt und Scheune
- Kernsanierungsbedürftig
- Denkmalschutz
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.
Hinweis: Zu diesem Haus sind bei Gemeinde und Landkreis keine Bau- bzw. Bestandsunterlagen mehr vorhanden.
Sonstiges: Hinweis: Zu diesem Haus sind bei Gemeinde und Landkreis keine Bau- bzw. Bestandsunterlagen mehr vorhanden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
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