Lichtdurchflutete 2 ZKB in Oberzwehren

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34134
Ort	Kassel
Breitengrad	51.27462
Längengrad	9.45586
Straße	Hinter der Brücke
Hausnummer	29
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Oberzwehren
Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	510 €
Nebenkosten	195 €
Kaution	3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34134	Ort	Kassel
Breitengrad	51.27462	Längengrad	9.45586
Straße	Hinter der Brücke	Hausnummer	29
Land	Deutschland	Etage	1
Regionaler Zusatz	Oberzwehren	Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	56 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon	Ja
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	510 €
Nebenkosten	195 €	Kaution	3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 12 Wohneinheiten.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und überzeugen durch eine vorteilhafte und mieterfreundliche Raumaufteilung.

Diese modern ausgestattete Wohnung umfasst ca. 56,38 m².

Der Wohnung steht ein eigener Keller zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.02.2025
Endenergiebedarf: 101.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Baujahr	1974
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.02.2025
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	101,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1974
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Mehrfamilienhäuser stehen in Oberzwehren, einem südwestlichen Stadtteil Kassels.
Oberzwehren ist ausgewiesener Bildungsstandort mit Gebäuden der Universität Kassel sowie mehreren Landkreis- und städtischen
Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel inklusive der Regionalbahn sind im Stadtteil ausreichend vorhanden..

Die Verkehrsanbindung:
Fußweg zu Öffentlichen Verkehrsmittel: 1 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 MInuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 MInuten

Ausstattung: - Küche kann gegen Abschlag übernommen werden
- Sep. WC
- Helle und große Räumlichkeiten
- Balkon
- Keller
- Badezimmer mit Wanne Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.