1 A Lage zwischen florierenden Geschäftspartnern

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	34117
Ort	Kassel
Straße	Obere Königsstraße
Hausnummer	19
Land	Deutschland
Gesamtfläche	253 m²
Verkaufsfläche	133 m²
Nebenfläche	120 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Unterkellert	Ja
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	4.800 €
Nebenkosten	1.050 €
Kaution	3 Warmieten Kaution

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel	Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	34117	Ort	Kassel
Straße	Obere Königsstraße	Hausnummer	19
Land	Deutschland	Gesamtfläche	253 m²
Verkaufsfläche	133 m²	Nebenfläche	120 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Unterkellert	Ja	Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	4.800 €	Nebenkosten	1.050 €
Kaution	3 Warmieten Kaution

Objektbeschreibung: Die angebotene Ladenfläche ist im Erdgeschoss des Geschäftshauses, verfügt über ca. 253 m² Nutzfläche und befindet sich in direkter Lage zum Rathaus von Kassel. Durch die direkte Innenstadtlage ist die Kundenfrequenz besonders hervorzuheben.

Die Einheit erlaubt eine individuelle Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr	1955
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Kassel ist eine Großstadt mit über 200.000 Einwohner und befindet sich in Herzen Deutschlands. Kassel hat eine positive Bevölkerungsprognose und durch eine gut aufgestellte und prosperierende Wirtschaftslage eine stabile Kaufkraft.
Die Fußgängerzone ist im Stadtbild etabliert und wurde im vergangenen Jahr umfassend aufgewertet.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Kasseler Haupteinkaufsstraße -Obere Königsstraße-inmitten der Innenstadt und umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in zentralster Lage.
Direkt vor der Tür verkehren nahezu alle Straßenbahnen Linien.
Die Ladenfläche befindet sich in der hochfrequentierten Lage zwischen dem Rathaus und dem Friedrichsplatz.

Ausstattung: Zusätzlich zur Gesamtfläche stehen Ihnen, falls benötigt, noch weitere Flächen zur Anmietung zur Verfügung.
Schaufensterfront 4 m. Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.