Mit Fernblick und heller Wohnküche – diese Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
34277 |
| Ort |
Fuldabrück / Dennhausen |
| Breitengrad |
51.25143 |
| Längengrad |
9.48138 |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Denn- / Dittershausen |
| Wohnfläche |
87 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Bad |
Dusche und Wanne |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Kaufpreis |
154.000 € |
| Hausgeld |
303,49 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
34277 |
Ort |
Fuldabrück / Dennhausen |
| Breitengrad |
51.25143 |
Längengrad |
9.48138 |
| Land |
Deutschland |
Regionaler Zusatz |
Denn- / Dittershausen |
| Wohnfläche |
87 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
Boden |
Laminat, Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
Bauweise |
Massiv |
| Bad |
Dusche und Wanne |
Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Kaufpreis |
154.000 € |
Hausgeld |
303,49 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Mit Fernblick und heller Wohnküche – diese Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern!
Angeboten wird eine großzügige Dachgeschosswohnung im Herzen von Fuldabrück-Dennhausen.
Die Wohnung verfügt nicht nur über vertikale Fenster, sondern auch einige ergänzende Dachflächenfenster, welche den einzelnen Räumen jeweils eine angenehme Helligkeit und eine ansprechende Wirkung verleihen.
Ausgestattet ist Wohhnung wie folgt:
Flur, große Wohnküche inkl. Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem ergänzenden Gäste-WC.
Das Wohnzimmer begeistert insbesondere durch seine besondere Raumhöhe. Die großen Giebelfenster sowie die zusätzlichen Dachflächenfenster sorgen für optimale Helligkeit und eine schöne Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In gemeinschaftlicher Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für Komfort.
Ein Außenstellplatz ist vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet.
Fordern Sie unser Exposé an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2028
Endenergieverbrauch: 95.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
| Baujahr |
1992 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
95,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1992 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im schönen Fuldabrück im Ortsteil „Dennhausen“, an der Grenze zu „Dittershausen“. Sie finden hier eine ruhige und grüne Wohnumgebung vor - bei bester Anbindung an die Stadt Kassel.
Alle vorhandenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Wohnnähe und sind zu Fuß problemlos erreichbar. Eine Apotheke sowie ein Arzt befinden sich sogar direkt bei Ihnen im Haus. Ein EDEKA finden Sie ebenfalls direkt nebenan. Die nächste Eisdiele, ein Café mit Bäckerei sind ebenfalls nicht weit.
Das Dorfgemeinschaftshaus ist ca. acht Minuten zu Fuß entfernt. In ca. zwei Minuten Fahrt sind Sie am Aussichtspunkt der Fuldabrücke angelangt. Die grüne Gegend um den schönen Fluss bietet Ihnen viele Möglichkeiten für eine Freizeitgestaltung in der Natur. Hier kommen Wanderer und Radfahrer gleichermaßen auf ihre Kosten. Auch Wassersportler kommen nicht zu kurz. Direkt an der Fulda lässt sich zudem der „Campingplatz Fuldatal-Dennhausen“ für eine aktive Freizeitgestaltung nutzen.
Die Bundesautobahnen A7, A44 und A49 sind via Baunatal schnell erreicht, d.h. die infrastrukturelle Anbindung ist gut. Die genannte Fuldabrücke verbindet Sie zudem mit dem Bahnhof Baunatal-Rengershausen. Dieser ist lediglich fünf Autominuten entfernt. Von dort verkehren im Dreißig-Minuten-Takt Züge zum Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe. Mit dem Auto sind Sie bequem von innerhalb acht Minuten am ICE-Bahnhof und in Kassel angelangt.
Ausstattung: - Kunststofffenster & teilweise Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Fußböden: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Diele, Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Aufzug
- Öl-Zentralheizung, Bj. 1992
- Stellplatz Nr. 22 (Sondernutzungsrecht)
- Vermietet
Sonstiges: Mit Fernblick und heller Wohnküche – diese Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern!
Die Wohnung ist vermietet.
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