4,5 Zimmer, Dachterrasse und Loggia! Mitten in Baunatal-Altenbauna

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Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34225
Ort	Baunatal
Land	Deutschland
Etage	5
Regionaler Zusatz	Altenbauna
Wohnfläche	139 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis	229.000 €
Hausgeld	553 €
Außen-Provision	Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34225	Ort	Baunatal
Land	Deutschland	Etage	5
Regionaler Zusatz	Altenbauna	Wohnfläche	139 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Unterkellert	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Fahrradraum	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Bad	Dusche	Stellplätze	1 Parkhausstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis	229.000 €	Hausgeld	553 €
Außen-Provision	Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Objektbeschreibung: Erwerben Sie diese schöne Eigentumswohnung nahe des Zentrums in Baunatal-Altenbauna.
Sie ist Teil einer beliebten Wohnungseigentumsanlage und befindet sich im fünften Stock - ein Ausblick zum Genießen!

Bei dieser Wohnung sind zwei Einheiten zusammengelegt worden. Sie erwartet eine ansprechende Zimmeraufteilung: Nach Wunsch 2 - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1x Duschbad mit WC innenliegend, 1x Tageslichtwannenbad), eine Loggia und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick.

Ein Abstellraum ist vorhanden, zur Wohnung gehören ferner zwei Kellerabteile und zwei Stellplätze (1x überdachtes Parkdeck, 1x Tiefgarage).

Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden und sorgt für den nötigen Komfort. Weitere Infos erhalten Sie in unserem Exposé.

Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2028
Endenergieverbrauch: 115.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Baujahr	1972
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	115,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	04.09.2028
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Baunatal ist eine Mittelstadt im Landkreis Kassel mit optimaler Verkehrsanbindung an Autobahnen und ÖPNV.
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtkern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote wie Kino, AquaPark, Fitnessstudios und der Stadtpark bieten vielfältige Möglichkeiten. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung: - 4.5 ZKB
- Baujahr: 1972
- Lage: 5. OG
- Blick über Baunatal
- Großzügiger Wohnungsschnitt!
- Innenliegendes Bad mit Dusche inkl. separatem WC
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Dachterrasse
- 2 Kellerabteile
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Trockenraum
- Aufzug
- Gas-Brennwertheizung, Bj. 2016 mit Solarthermieanlage, 2016/2017
- 2x Stellplatznutzung

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