Erwerben Sie diese 3.5-Zimmerwohnung am Mulang!
(Vermietet)
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
34131 |
| Ort |
Kassel / Wilhelmshöhe |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Bad Wilhelmshöhe |
| Wohnfläche |
95 m² |
| Anzahl Zimmer |
3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Bidet, Eckdusche, Eckbadewanne |
| Kaufpreis |
249.000 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Mieteinnahmen pro Monat |
800 € |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
34131 |
Ort |
Kassel / Wilhelmshöhe |
| Land |
Deutschland |
Regionaler Zusatz |
Bad Wilhelmshöhe |
| Wohnfläche |
95 m² |
Anzahl Zimmer |
3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
Boden |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Bidet, Eckdusche, Eckbadewanne |
| Kaufpreis |
249.000 € |
Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Mieteinnahmen pro Monat |
800 € |
Objektbeschreibung: Erwerben Sie diese vermietete Eigentumswohnung inmitten des Mulanggebietes in Kassel mit nur ca. 3 Minuten Autofahrt zur Kurhessentherme. Zu Fuß sind Sie von hier im Nu am Bergpark angelangt.
Mieter können hier erholsame Stunden auf der eignen Loggia genießen. Die Wohnanlage erfreut sich inmitten von Kassel-Wilhelmshöhe großer Beliebtheit.
Die Erdgeschoss-Lage der angebotenen Wohnung sorgt für Komfort. Hier stehen 3,5 Zimmer zu Verfügung, der Schnitt der Wohnung präsentiert sich attraktiv und lässt verschiedene Einrichtungsvarianten zu. Die Ausstattung umfasst zudem zwei Bäder - perfekt für den Familienbedarf.
Mit dem Aufzug lässt sich bequem das untere Geschoss (Abstellen/Wäschetrocknen) erreichen.
Die Einheit ist im Jahr 2014, inkl. Bädern und Türen, renoviert worden. Machen Sie sich selbst ein Bild!
Für die Wohnung wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 € entrichtet.
Weitere Details erhalten Sie in unserem Exposé.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2028
Endenergieverbrauch: 158.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
158,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.11.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1974 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Lage: Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, nur etwa 100 Meter Fußweg trennen Sie hier von der nächsten ÖPNV-Möglichkeit. Sie befinden sich zudem am Fuße des Bergparks sowie inmitten in einer der gefragtesten Wohngegenden in Kassel!
Freizeitangebote wie Kurhessentherme, Freibad und Habichtswald sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell erreichbar. Der ÖPNV ist top, und der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr: 1974
- Lage: Erdgeschoss
- 3,5 Zimmer
- 2 Bäder: Wannenbad & Duschbad (beide 2014)
- Rollläden
- Waschmaschinenanschluss
- Loggia
- Pin-Code-Schloss
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Trockenraum im UG, gemeinschaftlich genutzt
- Gaszentralheizung, Bj. 2016
Vermietet: Jahresnettokaltmiete derzeit: 9.600,00 €
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 € entrichtet.
Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Kasseler Bergpark mit dem Schloss Wilhelmshöhe und dem Herkules (UNESCO Weltkulturerbe)!
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