Investmentgelegenheit - Vorprojektierte Baugrundstücke in Fuldatal-Ihringshausen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
34233 |
| Ort |
Fuldatal / Ihringshausen |
| Breitengrad |
51.35139 |
| Längengrad |
9.52662 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
Grundstück |
| Regionaler Zusatz |
Ihringshausen |
| GRZ |
0,3 |
| GFZ |
0,6 |
| Grundstücksgröße |
5.164 m² |
| Kaufpreis |
750.000 € |
| Außen-Provision |
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
34233 |
Ort |
Fuldatal / Ihringshausen |
| Breitengrad |
51.35139 |
Längengrad |
9.52662 |
| Land |
Deutschland |
Etage |
Grundstück |
| Regionaler Zusatz |
Ihringshausen |
GRZ |
0,3 |
| GFZ |
0,6 |
Grundstücksgröße |
5.164 m² |
| Kaufpreis |
750.000 € |
Außen-Provision |
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Baugrundstück-Abschnitt in bester Lage in Fuldatal-Ihringshausen, oberhalb der Wohnreihe "Pfingstweg" bzw. "Veckerhagener Straße".
Das Grundstück ist nicht erschlossen. Ein Zufahrtsweg besteht bereits. Hier ist eine Wohnbebauung möglich.
Auf einen Blick:
- Objektart: Baugrundstück
- Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
- Verfügbare Grundstücke: WA1 + WA2
WA1 geeignet für bspw. 2x MFH
WA2 geeignet für bspw. 12x DHH oder 6x EFH
Ein B-Plan ist vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé bzw. in einem gemeinsamen Gespräch.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: Kassel ist eine Großstadt mit über 200.000 Einwohnern und befindet sich im Herzen Deutschlands. Kassel hat eine positive Bevölkerungsprognose und durch eine gut aufgestellte und prosperierende Wirtschaftslage eine stabile Kaufkraft.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Fuldatal-Ihringshausen, in einem grünen Neubaugebiet. Die Gegend ist ein beliebter Familienwohnort. Die generelle Nachfrage nach Mietwohnungsbau ist weiterhin hoch, Tendenz steigend. Das Zentrum Ihringshausens lockt mit zahlreichen Cafés und kleinen, lokalen Geschäften entlang der Hauptstraße. Hinter den Baugrundstücken erstreckt sich unbebaute Grünfläche.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet: Über die Veckerhagener Straße erreichen Sie mühelos die zwei Bushaltestellen „Am Hasenstock“ und „Mühlenweg“. Die Tram-Haltestelle „Ihringshäuser Straße“ erreichen Sie in ca. sechs Autominuten. Diese verbindet Sie mit der Kasseler Innenstadt und in ca. fünf bis sieben Mi-nuten Fahrt z.B. auch mit der Uni-Kassel („Katzensprung“) und dem Klinikum.
Den „Bahnhof Fuldatal-Ihringshausen/Weddel“ erreichen Sie zudem in lediglich ca. vier Mi-nuten Autofahrt. Hier bestehen ergänzend Zugverbindungen – u.a. verkehren hier der Cantus und die RegioTram -, welche Sie in ca. acht Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. sechs Minuten zum ICE- und Fernbahnhof Wilhelmshöhe bringen. Mit dem Auto sind es bis zum Fernbahnhof ca. 18 Autominuten.
Ausstattung: Alle Informationen in unserem Exposé.
Sonstiges: Für weitere Informationen nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
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